Долевое строительство становится одной из самых болезненных потребительских тем

2016 год только начался, а интернет уже пестрит сообщениями о проблемах российских дольщиков. Впрочем, встречаются среди них и позитивные новости. В ряде регионов, для пострадавших граждан местные власти выделили квартиры для заселения пострадавшим семьям, а кое-где удалось довести до конца ранее замороженные объекты (Красноярск, Омск) . Региональные власти действительно делают многое для смягчения остроты проблемы, возникшей в сфере жилищного строительства. Но в то же время именно на них лежит существенная часть ответственности за сложившуюся ситуацию, поскольку именно они выдавали разрешения на строительство малоизвестным застройщикам, а нередко выдавали слишком много разрешений на строительство, которые рынок не может в текущих условиях освоить.
Во многих случаях проявляется недостаточный контроль за процессом строительства. В последние дни появились очередные сообщения о судебных решениях по сносу самовольно построенных жилых объектов, которые возводились на местах, где они не должны были строиться (Санкт-Петербург, Хабаровск). В Липецке возбуждено уголовное дело против эксперта Росреестра, которая зарегистрировала договор участия в долевом строительстве многоэтажки, площадь которой в 2 раза превысила разрешенную.

 Впрочем, перекладывать ответственность только на региональные власти не стоит. Несколько месяцев назад российский строительный потряс финансовый крах одного из самых крупных застройщиков страны – компанию СУ-155. Только проблемы этой компании означают, что до 40 тысяч российских семей, уже оплативших строительство, не получат в положенное время ключей от квартир. 
Система жилищного строительства уже давно проявляет признаки серьезной хронической болезни. Когда в стране денег много, объекты, как правило, сдаются без особых проблем. Но как только денежный ручеек начинает иссякать, то появляются тысячи и тысячи обманутых дольщиков, которых не способна защитить много раз дорабатывавшаяся нормативная база по долевому строительству. Потребитель оказывается в сфере долевого строительства главным пострадавшим. Продолжение негативных тенденций в экономике, которые повлекли значительное сокращение платежеспособности населения, может в ближайшей перспективе еще больше обострить положение в сфере жилищного строительства.
На состоявшемся в декабре заседании Консультативного совета Роспотребнадзора по защите прав потребителей было принято решение о создании рабочей группы по мониторингу ситуации и защите прав потребителей в сфере жилищного строительства. Инициатором создания группы выступил ФинПотребСоюз, который проинформировал участников заседания о существенном увеличении в 2015 году числа претензий граждан по вопросам долевого строительства. Принимая решение о формировании рабочей группы, Консультативный совет учитывал высокую социальную опасность нарушений прав потребителей в сфере жилищного строительства, а также негативное развитие ситуации в строительной отрасли в большинстве регионов страны.

ФинПотребСоюз напоминает о работе бесплатной федеральной телефонной линии 8-800-707-05-21. По этому телефону можно получить консультацию профессиональных юристов по любым вопросам защиты прав потребителей финансовых услуг, в том числе, по нарушениям в сфере долевого строительства.