ФинПотребСоюз выиграл неустойку в пользу участницы долевого строительства

Ранее мы писали о взыскании Люблинским районным судом города Москвы с ООО Инвестстрой неустойки за просрочку в передаче квартиры по договору долевого участия в строительстве.

Красноармейским городским судом Саратовской области взыскана с ООО «ИнвестСтрой» неустойка 51 896 рублей за очередной период просрочки, компенсация морального вреда 3000 рублей и штраф 13 724 рубля, а всего 68 620 рублей. В нашу пользу взыскан штраф в сумме 13 724 рублей.

Мы вынуждены «дробить» взыскиваемую неустойку по периодам просрочки и подавать разными исками, чтобы минимизировать эффект применения судами статьи 333 ГК РФ. Судьи считают допустимым снижение неустойки в разы.

Застройщик просил о снижении неустойки, указывая на факт взыскания с него в пользу истицы неустойки за более ранний период. Но мог бы и не ссылаться на это, а просто заявить о снижении неустойки. Практика показывает, что и в этом случае, то есть при заявлении немотивированной просьбы, суд применяет по делу статью 333 Гражданского кодекса РФ.

Наши требования к ИнвестСтрой удовлетворены частично: взыскана неустойка в размере 21% от положенной по закону, что явно не соответствует целям установления меры ответственности. Такое правоприменение поощряет застройщика на дальнейшее нарушение.

Отметим, что квартира не передана потребителю по состоянию на день публикации этой заметки. Считаем необходимым обжалование судебных актов.

Кроме того, нам предстоит подача третьего иска в интересах заявителя (за следующий период просрочки).

Наша общественная организация бесплатно оказывает юридическую помощь потребителям финансовых услуг. Мы сами составляем претензию, исковое заявление, все требуемые ходатайства и жалобы, а когда решение вступает в силу - помогаем с его исполнением в кратчайшие сроки.