Жильё, которое можно купить по ипотеке должно быть достойного качества

Зачастую получается не хорошая ситуация – люди покупают через ипотеку новое жильё, а там нужно с застройщиком судиться для устранения недоделок и брака.

Вот, например, семьям при рождении второго или третьего ребёнка обещана льготная ипотека. То есть, из бюджета будет компенсироваться часть суммы, которая должна быть выплачена застройщику, продавшему семье с новорождёнными гражданами нашей страны новое жильё. Для полноценного соответствия результата проекту со стороны государства должен быть установлен жёсткий контроль при приёмке новых жилых домов. Приёмку должны осуществлять комиссии, состоящие из специалистов, которые могут оценить качество строительства, подведения коммуникаций, обеспечение теплоизоляцией и т.д. Только применяя жёсткий контроль за качеством строительства мы сможем не только поднять качество строящегося жилья, но также повысить культуру производства, обеспечить семьи новым качественным жильём и сохранить много средств потребителей, которые вынуждены терять свои деньги из-за преступных действий безответственных застройщиков.

Банк России снижает базовую ставку. Это не сказывается быстро на стоимости кредитов. Самым главным в снижении стоимости ипотеки может являться целевое финансирование ипотечного строительства. При этом всё целевое ипотечное финансирование должно иметь жёсткий контроль на всех этапах обеспечения строительства деньгами.

Предложенная замена долевого финансирования строительства проектным финансированием может быть эффективной только при наличии более дешёвого фондирования строительства и более жёсткого контроля за расходованием средств, выделяемых на строительство нового жилья.