Предложения Всероссийского союза страховщиков по долевому строительству

Предложения Всероссийского союза страховщиков для рабочей группы Роспотребнадзора по мониторингу соблюдения прав потребителей в сфере жилищного строительства

Повышение эффективности контроля:

1.     Представление застройщиками отчетности в контролирующий орган только в форме электронного документа с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП) и обеспечение доступа заинтересованным лицам (страховщикам, банкам) к отчетности застройщиков, представленной в контролирующий орган.

2.     Размещение на сайтах контролирующих органов графика проведения плановых проверок застройщиков и унифицированной формы отчета по итогам проверки.

3.     Обеспечение возможности для страховщиков получать информацию об обращениях дольщиков в орган надзора с жалобами по конкретному объекту/застройщику.

4.     Ужесточение ответственности застройщика за нарушение нормативов, установленных постановлением Правительства РФ от 21.04.2006 № 233.

Совершенствование законодательства:

1.     Переход к страховщику, выплатившему возмещение, всех прав дольщика, а не только права требования.

2.     При несоответствии застройщика требованиям 214-ФЗ необходимо предусмотреть возможность введения внешнего управления (Гарант (страховщик или банк) / СРО / контролирующий орган).

3.     Установление в законодательном порядке обязанности застройщиков представлять страховщикам, осуществляющим СГОЗ, не позднее месяца, следующего за месяцем окончания отчетного периода форм бухгалтерской отчетности (Ф-1 и Ф-2) с аудиторским заключением.

4.     Определение даты вступления в силу договора страхования по ДДУ, прошедшему ранее государственную регистрацию.

5.     Совершенствования механизма привлечения средств дольщиков через счета-эскроу.