Россияне массово скупают жилье

Началось все еще в 2020 году, когда с момента начала коронавируса люди массово бросались в банки, в надежде ухватить заветную жилплощадь так, будто завтра настанет конец света. Выражаясь метафорически, то именно так и произошло, но только в нише ипотечного кредитования – по итогам 2020 года объем всех вкладов в ипотеку по России составил 1,6 трл. рублей. (и это еще с учетом погашенных сумм). Странная тенденция, учитывая, что последнее десятилетие доходы тех же россиян неуклонно падают, чего не скажешь о стоимости жилья.

Риск вызывает недавнее снижение процентной ставки, и различные программы льготной ипотеки – за квартирами и домами в банки обращаются даже те, кто не в состоянии оплатить и пятую часть жилья. В #Финпотребсоюзе обеспокоены таким положением вещей, так как от прошлогодних «каникул», когда многие банки шли на уступки, на сегодняшний день почти нечего не осталось. А так как ипотека является долгосрочным и серьезным вложением, в ближайшем будущем это может быть чревато проблемами. Чтобы избежать подобного уже сейчас необходимо выработать механизмы, которые смогут урегулировать возможные последствия.

Стоит отметить, что хоть статистика ЦБ и показывает низкие данные по просрочке (0,85% от выданных кредитов), но в ней не учитывается тот факт, что часть граждан обращается к кредитам и деньгам МФО, чтобы успеть заплатить ипотеку и не переехать жить на улицу.

Некоторые эксперты считают, что статистика по просрочке ипотеки может подняться до 15% к концу 2021 года. Все это неотъемлемо связано с понижением доходов населения и ростом безработицы.

К концу февраля 2021 года более 80% от всех выданных кредитов пришлось на пять российских банков. Лидером тут является Сбербанк – 50% от всего рынка, далее идут ВТБ (19%), Альфа-Банк (5%), ДОМ.РФ (4%), Россельхозбанк (3%)