Состоялось первое заседание рабочей группы Роспотребнадзора по мониторингу соблюдения прав потребителей в сфере жилищного строительства

16 февраля состоялось первое заседание Рабочей группы по мониторингу соблюдения прав потребителей в сфере жилищного строительства при Консультативном Совете по защите прав потребителей Роспотребнадзора. Напомним, что решение о создании рабочей группы было принято на заседании Консультативного Совета 23 декабря 2015 года в связи со значительным обострением ситуации с соблюдением прав граждан при приобретении строящегося жилья.

В работе первого заседания рабочей группы приняли участие эксперты Государственной Думы ФС РФ, Аппарата Уполномоченного по правам человека, Ассоциации строителей России, Российского Союза строителей и ряда других организаций.
Вел заседание Председатель Правления ФинПотребСоюза Виктор Майданюк, который подробно рассказал о причинах, побудивших Консультативный совет принять решение о создании рабочей группы, а также об основных проблемах дольщиков. Выступали также Заместитель Председателя Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей Константин Пороцкий, Советник Президента Всероссийского Союза Страховщиков Николай Малышев, Ответственный секретарь Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете Государственной Думы по земельным отношениям и строительству Светлана Бачурина, юрист ФинПотребСоюза Иван Гричук и другие эксперты..
Участники рабочей группы высказали свою озабоченность слабой защищенностью граждан-инвесторов на жилищном рынке. 214-ФЗ не выполняет своих функций по защите прав дольщиков, несмотря на все ранее принятые в него поправки. Практически нерабочей оказалась система страхования рисков застройщиков, не действуют и другие механизмы, призванные снизить риски инвестиций.
Особое внимание участники уделили поправкам в 214-ФЗ, которые 24 февраля будут рассматриваться Госдумой в первом чтении. Участники согласились с тем, что вводимые изменения будут способствовать большей защищенности граждан-инвесторов, в первую очередь – создание единого реестра застройщиков и повышение к требований к информационной открытости застройщиков. В то же время представитель Российского союза строителей выразил озабоченность, что введение эскроу-счетов для привлекаемых средств, а также увеличение требований к капиталу застройщиков может существенно увеличить стоимость возводимого жилья. В ходе оживленной дискуссии участники также высказались за разработку механизмов поддержки проблемных объектов. Граждане-инвесторы, в конце концов, заинтересованы в скорейшем получении жилья, а не в возврате обесценившихся денежных средств, которое обычно происходит, как правило, через 2-3 года только после длительных судебных и ликвидационных процедур.
Участники заседания также определили формат деятельности рабочей группы на ближайшие месяцы.