Жилищно-накопительные вклады: шаг к собственному жилью в 2025 году

В апреле Госдума одобрила на первом чтении законопроект, который вводит в России новый вид вкладов, создаваемых на основании договора жилищных сбережений. Эти вклады направлены на улучшение жилищных условий граждан. Оформить вклад сможет только физическое лицо, при этом минимальный срок его действия составит один год.

Согласно условиям договора, банки будут принимать денежные средства от вкладчиков, начислять на них проценты, а затем направлять накопленные средства по пожеланию вкладчика на покупку жилья или финансирование долевого или индивидуального строительства.

С помощью таких вкладов люди смогут накапливать средства для первоначального взноса по ипотеке. В настоящее время прорабатываются размеры ставок по жилищно-накопительным вкладам. Также планируется сохранить повышенное страховое покрытие по таким вкладам, что должно повысить доверие граждан к данному финансовому инструменту.

Юрист ОООП «ФинПотребСоюз» А.С. Смарыгин отметил, что новый закон открывает возможности для улучшения жилищных условий граждан, создавая правовую базу для целенаправленного накопления средств на жилье. Это особенно актуально в условиях растущих цен на недвижимость и высоких ипотечных ставок.

Важно также, чтобы четкие правила для банков и клиентов обеспечивали высокий уровень правовой защиты вкладчиков. При этом необходимо создать конкурентоспособные условия и ставки, чтобы привлечь граждан.

Не следует забывать о возможных рисках для банковской системы из-за увеличенного числа вкладов, поэтому важно предусмотреть механизмы их защиты. Эффективная информация для населения о преимуществах новых вкладов станет ключевым фактором в успешной реализации закона. В целом, этот закон имеет потенциал, но требует внимательной проработки.