Кудрявцева Ольга Васильевна

Как продавцу квартиры взыскать ущерб с Банка, предоставлявшего ипотечный кредит на покупку вторичного жилья, причиненный последствиями противоправного документооборота. КБ УРАЛСИБ заключил кредитный договор с заемщиком Фроловым Д.Л. и датировал Договор 20.03.2006. Договор банк заключил на основании выписки из реестра нотариальных действий, датированный 21.03.2006, подтверждающий совершение нотариального действия подтверждающего подлинность подписи продавца квартиры на заявление. Подтверждение подлинности подписи не подтверждает обстоятельств, указанных в документе и не могло быть использовано банком как основание для заключения кредитного договора. В итоге банк заключил кредитный договор без всякого на то основания, так как даже выписка из реестра возникла только 21.03.2006, а кредитный договор оказался заключенным 20.03.2006.
Денежные средства за продажу вторичного жилья должны были поступить в качестве оплаты предварительного ДДУ в строительстве новой квартиры застройщику, учредителем которого являлся орган исполнительной власти – ДИЗО АВО, директором которого являлся заместитель губернатора ВО Денисов А.В.
Денисов А.В. был лично заинтересован в неоднократном присвоении наличности, поступавшей в кассу застройщика в качестве оплаты за одну и ту же квартиру. Для устранения препятствий к расторжению договоров, по которым в кассу поступали денежные ср-ва, Денисову А.В. требовалось обеспечить отсутствие и в Росреестре и в досье заемщика банка заверенных в законном порядке копий собственноручных расписок продавца квартиры, переданных покупателю в момент оплаты им за счет его личных средств 1-ого взноса по ДДУ между застройщиком и продавцом вторичного жилья.
Из вышесказанного следует что управляющая КБ УРЛАСИБ Шишкина Т.А. получила указание зам губернатора ВО Денисова о выдаче кредита гражданину Фролову Д.Л. без наличия необходимых для этого документов, чтобы в том числе и кредитные ср-ва были в дальнейшем внесены в кассу застройщика «Фонд государственного имущества Владимирской области». Противоправность документооборота повлекла возможность дальнейших действий по расторжению договора, к просрочке передачи на 413 дней квартиры в доме с адресом: Ул.Никитина д.7 г.Владимире, застройщиком которого являлся «Фонд государственного имущества Владимирской области». Длительная просрочка причинила имущественный вред, кроме того в совокупности с последствиями использования Денисова А.В. коррупционных схем другого вида (деяния служебного подлога, использование реквизитов и счетов несуществующих подрядчиков) с момента передачи квартиры собственнику с августа 2009г. не представляется возможным привести ее в жилое состояние ввиду высочайшей затратности необходимых работ.
В 2011 г. выяснилось что согласно проектной документации все квартиры в вышеуказанном здании предусмотрены с полной чистовой отделкой, но собственник квартиры № 67, которому она передана с просрочкой в 413 дней, не может добиться законных судебных решений о выполнении в квартире оплаченных работ, поскольку все правоохранительные и судебные органы данного субъекта РФ являются коррупционным спрутом, которому поставлена задача сокрытия сущности схем личной наживы ОПГ из высших чиновников АВО посредством строительства.