Анна Владимировна

Добрый день!
Я являюсь дольщиком строящегося ЖК в МО.
Покупка оформлена ДУП, стоимость квартиры по нему 3,2 млн. По первичному ДДУ стоимость - 2,6 млн.
Квартира была куплена в ипотеку, проценты за первый год составили 250 тыс.руб.

Срок сдачи дома согласно проектной декларации - 30.06.2016. Однако дом не сдан, а срок перенесен на июнь 2017 года. О чем пришло уведомление с просьбой подписать доп.соглашение. Чего я, естественно, делать не стала.

На данный момент стройка практически не ведется, коммуникаций нет и не предвидится.
Из-за многочисленных обращений дольщиков Минстрой МО провел проверку застройщика, которая выявила нецелевое использование средств дольщиков в размере 4 млрд.руб. и махинации с фин.отчетностью. Дело передано в УБЭП.

В связи в такими обстоятельствами есть огромное опасение, что ЖК не будет сдан не только в 2017 году, но и гораздо позже.

Вопрос: что в данной ситуации я могу предпринять?
Задумываюсь о расторжении договора и возврате средств.
однако, здесь проблема: мне вернут стоимость квартиры по ДУП. А могу ли я рассчитывать на взыскание разницы ДУП и ДДУ (около 600 тыс.!!!) и уплаченных процентов по ипотеке?

Добрый день!

Вы вправе требовать взнос по ДДУ, а не по цессии.
С процентами с момента внесения первоначальным кредитором. Проценты по ипотеке тоже вправе получить.
ОООП "ФинПотребСоюз" может подготовить иск.
Направьте свои документы нам по электронной почте.

С уважением,
Юрист ОООП "ФинПотребСоюз"