Ольга Загородняя

Разъясните, пожалуйста, письмо Минфина: "Пунктом 5 статьи 61" Федерального закона предусмотрено, что, если залогодержатель в порядке, установленном Федеральным "законом", оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается. Таким образом, в случаях, когда обязательство залогодателя прекращается в силу закона, разница между суммой требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, и стоимостью жилого помещения не является объектом обложения налогом на доходы физических лиц.
Подробнее: http://ipipip.ru/pisma-minfina/2014/may/28-1.php

Встал вопрос: имеет ли банк право довзыскать недостающую сумму, если стоимость залога не покрывает задолженность перед банком.

Добрый день!
ОООП "ФинПотребСоюз" оказывает юридическую помощь потребителям финансовых услуг в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей". Ваш вопрос не входит в сферу деятельности нашей организации. Советуем Вам обратиться за консультацией в юридическую фирму.

С уважением,
юрист ОООП "ФинПотребСоюз" Трясоумов С.И.