+7 (495) 246-04-95 Бесплатная горячая линия +7 (495) 246-04-95
Рабочие дни, 10:00—18:00 (МСК)
Личный кабинет
Язык:
ru

Цыганкова Е.А.

12.11.2015
Цыганкова Е.А.
Вопрос
Добрый день.
Подали заявку в бпнк СПб на оформление ипотечного кредита на земельный участок, вследствие чего нам предоставили список необходимых документов, которые нужно предоставить в банк для осуществления сделки.
08 июля 2015 года мы подали заявку и часть документов, т.к. в списке значились еще такие документы, как справка из БТИ об отсутствии строений на участок и Оценка земельного участка.
Документы рассматривались очень долго, как оказалось, заказанная и оплаченная нами справка из БТИ была не нужна. На подписание сделки нас пригласили 27.08.2015. Договор купли продажи между нами (Покупателем) Продавцом был составлен банком ,изменению не подлежал. Продавец был не согласен с условиями, т.к. один из п. договора гласил: "после регистрации права собственности на земельный участок, Продавец обязан передать ключи от объекта", ключей там априори не было ,тк. это земельный участок, без построек, даже без забора с калиткой. Так же банк потребовал у Продавца Согласие со стороны супруги на продажу земельного участка, ссылаясь на то ,что в Росреестре не оформят сделку. Участок продавцу в 1993 был выделен по ПОСТАНОВЛЕНИЮ главы Администрации Лен.обл. по, в рамках "Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство", т.е. он не заплатил за него ни копейки. Сотрудники банка не смогли дать вразумительного ответа на вопрос, для чего согласие, когда участок был выделен, а не куплен, а так же не согласились исправить пункты в договоре купли продажи. Сделка не состоялась. Правомерны ли действия банка? Могу я обжаловать этот случай в суде, тк. я понесла расходы, связанные с запросом банка, для меня отчет об оценке земельного участка (6000р.) и справка из БТИ (1500р.) не нужна! А так же подать иск на моральный ущерб, потраченное время и нервы. Спасибо.
Ответ
Юрист
Возврат к списку

«ФинПотребСоюз» — помощь в трудных ситуациях

Юридическая помощь
Кредитно-банковская сфера Пенсионные фонды Сфера страховых услуг Финансовые рынки Автовладельцам Недвижимость Мошенничество Защита прав розничных инвесторов Банкротство физических лиц
  • Столкнулась с финансовой пирамидой
  • Общественный контроль
  • Инвестиции в Sincere Systems Group
  • Мошенничество
  • Возврат денег за инвестиции от лжеброкера
  • В какаом российском банке возможен обмен вышедших из оборота английских фунтом стерлингов?
  • 20 декабря 2023г Заявление  Игорь Владимирович  Костиков Председатель Совета Финпотребсоюза
  • запросы из ФСБ РФ, Минпромторга РФ прилагаются,
  • Оптимизация НДС. Конкурентная разведка.
  • Обманули на 100000 рублей
  • Запрос о назначении встречи для получения консультации
  • Заявление об оказании юридической помощи
  • захват Госуслуг от вашего имени
  •  16 ноября 2024г   Уважаемый Костиков Игорь Владимирович  Председатель Совета , прошу Вас удалить  экстренно незаконно опубликованное мое к Вам обращение на вашем сайте     https:||finpotrebsouz.ru|vopros-otvet|napravleniya-raboty|5888     , так как она н
  • Если Вы не нашли свою проблему в списке, попробуйте перейти в раздел Вопрос — Ответ
    Или задайте вопрос юристу.
    Ф.И.О
    Раздел
    Заголовок вопроса
    Телефон
    E-mail
    Вопрос
    Введите слово с картинки:

    Защита прав потребителей

    Процесс защиты прав потребителя финансовых услуг состоит из 4-х шагов:
    ОБНАРУЖЕНИЕ НАРУШЕНИЯ
    ОБНАРУЖЕНИЕ НАРУШЕНИЯ
    Выберите услугу и напишите заявление в форме
    Загрузить
    СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
    СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
    Как правильно составлять претензию
    Подробнее
    ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ
    ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ
    Осуществляется при очной встрече в офисе Вашего региона
    СУДЕБНАЯ ПОМОЩЬ
    СУДЕБНАЯ ПОМОЩЬ
    Полная защита прав и законных интересов граждан
    Подробнее