Ипотека

Добрый день! Я являюсь валютным ипотечником. Ипотека была выдана на покупку квартиры в новостройке. В связи с кризисом погашение платежей стало невозможным. За 9 лет выплаты по кредиту была погашена часть долга, при покупке квартиры был первоначальный взнос собственных средств, потрачена приличная сумма на ремонт квартиры. По суду банку достанется квартира,т.к на аукционах ее не продадут. Вопрос такой: могу я претендовать на долю в этой квартире в сумме моих личных потраченных и вложенных средств? Есть ли подобная судебная практика? Посмотреть ответ

Здравствуйте! Каким документом регламентируется правильность начисления %% банком по ипотеке (кредитам)? Правомерно ли начисление %% из расчета фактич.количества дней в году 365 ,366 если прописано в Договоре, или должно начисляться из расчета 30 дней за каждый мес 30*12=360 дней в году? (где это прописано в Зак-ве?) Спасибо! Посмотреть ответ

Добрый день! У меня валютная ипотека банка "Дельтакредит" с 2012 г. До настоящего времени плачу исправно, но год назад пришлось оформить реструктуризацию. Теперь банк предложил рефинансирование на таких условиях - пересчет по текущему курсу, но со списанием 20% долга и под 9,5%. Если получу одобрение АИЖК, то возможно списание еще 10%. Как вы думаете, имеет смысл соглашаться или ждать решений ЦБ по валютным заемщикам? В банке говорят, что срок этой программы рефинансирования ограничен. У меня 1-комн. квартира в новостройке, ребенок-инвалид, воспитываю одна, работаю в государственном вузе. Что из этого может и должен учитывать банк принимая решение о рефинансировании? Посмотреть ответ

Добрый день!
Как не платить задолженность по выплате процентов, согласно графику платежей по кредиту?
За четыре года от основной суммы задолженности (680000 рублей) убавилось всего лишь 26000 рублей. Взяла в банке справку об остатке задолженности по кредиту. Там написано, что остаток ссудной задолженности по договору составляет 653958.47 рублей, а остаток задолженности по выплате процентов, согласно графику платежей по кредиту, составляет 1115618,84 рублей. Я в шоке! Хотела досрочно погасить, теперь уже не знаю, что и делать...
Брала 680000, первый взнос был 700000 рублей, покупала комнату за 1300000. Теперь хотела ее продать, она стоит уже дороже, чем тогда, когда я ее купила, погасить остаток долга и надеялась получить прибыль. Можно на оставшиеся деньги купить квартиру в пригороде. А тут получается, что и первый взнос у меня хотят отобрать!
Есть ли какой-то способ заплатив только основную сумму ссудной задолженности освободить комнату от обременения? Посмотреть ответ

Добрый день! На Вашем сайте размещена статья от 20.10.2015г. "Финпотребсоюз выиграл иск в защиту валютного ипотечного заемщика". В статье идет речь о том, что "15 октября 2015 года Бабушкинский суд г. Москвы удовлетворил иск ФинПотребСоюза, поданный в защиту интересов валютного ипотечного заемщика в споре с банком ДельтаКредит". На сайте Бабушкинского суда найти информацию о вышеуказанном деле не могу. Не могли бы Вы сообщить, было ли отменено решение в апелляционной инстанции? Размещено ли оно в общем доступе и оказываете ли Вы на данный момент помощь валютным ипотечникам по представлению интересов в суде? Посмотреть ответ

Здравствуйте! Является ли законным навязывание страховки жилья при получении Ипотеки в банке? И страхование жизни? Если нет, то возможно ли вернуть деньги за 2 оплаченных года страховок?
Благодарю за ответ! Посмотреть ответ

При обращении в ипотечный отдел Уралсиб г.Кемерово для получения справки «об уплачены процентах за год». Сотрудники банка сообщили что данная справка выдается платно и ее стоимость составляет 500 руб.
Считаю не правомерным требовать деньги за ту информацию, которую я вправе получить бесплатно!

По Закону «О защите прав потребителей» (статьи 8 и 10) исполнитель обязан своевременно предоставить потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах. Исходя из смысла данной нормы, потребитель всегда имеет право знать о размере своей задолженности перед банком, сумме уплаченных процентов, предстоящих платежах с раздельным указанием суммы процентов, подлежащих уплате, и оставшейся суммы кредита. Реализация данного права потребителя не может быть обусловлена уплатой им какого-либо вознаграждения за предоставление такого рода информации, т.к. это противоречит действующим нормам.
Таким образом, требование банка об оплате необходимых мне данных неправомерно.

Каким образом заставить банк выдать мне справку бесплатно? Посмотреть ответ

Здравствуйте. У нас следующая ситуация. Мы с мужем в марте 2014 г. взяли квартиру в ипотеку.Я являюсь заёмщиком, муж созаёмщиком, а мой отец поручитель. Сейчас муж хочет подать на развод и продать квартиру. Я же хочу её сохранить. Как это можно сделать, чтобы освободить его от ответственности в случае просрочки платежей и юридически оформить его отказ от доли в квартире. Заранее спасибо за ответ Посмотреть ответ

Добрый день!

Мы взяли ипотеку в НРБ в валюте в 2007 году, в 2012 нас перевели в банк Дельтакредит. В апр.2014 года мы обратились за рефинансированием кредита в рубли! Но нам отказали, сославшись на кредитную историю (уже есть кредиты) и неплатежеспособность. В конце 2014 года, после значительного роста курса доллара США (до 70 руб. за 1 доллар) поступило предложение от Банка воспользоваться возможностью рефинансирования (по курсу ЦБ РФ на день подачи заявки), несмотря на кредитную историю и финансовые возможности! Скажите, может ли это служить аргументом для подачи иска в суд и пересмотра старой заявки?

Спасибо. Посмотреть ответ

Добрый день. Интересует, как мне кажется, сейчас очень актуальный вопрос. Я собираюсь брать ипотеку, на данный момент одна, но если в процессе выплачивания ипотеки я выйду замуж , соответственно дальнейшая оплата ипотеки будет осуществляться из совместного бюджета, будет ли при разводе потенциальный муж иметь какие то права на собственность? Спасибо за ответ. Посмотреть ответ