Ипотека

Банк резко (с 02 февраля 2017) увеличил ставку по кредиту с 11,75% до 17,11%. Договор найти не могу, но помню что формальное право у него по договору менять ставку имеется по истечению 5 лет кредитования. кредит брался в ноябре 2011 года. 02 февраля 2017 я им направил запрос через web кабинет на
а) мороторий по кредиту,
б) сохранение % ставки на прежнем уровне,
но уже 45 календарных дней Банком мой запрос игнорируется. При этом для новых клиентов в этот же период на аналогичные услуги банк наоборот снизил ставки по ипотечному кредитованию.
На Ваш взгляд есть юридические перспективы биться за пересмотр ставки и считать столь резкий её скачок дискриминацией меня как Заёмщика.
кадастровая стоимость квартиры на 10 февраля примерно 8,7 млн рублей. Остаток Ссудной задолженности 2,15 рублей, то есть менее 25% от стоимости объекта.
Или мне целесообразнее начинать перекредитовываться ? Посмотреть ответ

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если в договоре ипотеки не указано, что % ставка фиксированная, это оставляет право банку в последующем ее увеличить? Либо сделать это иным лицам, которым банк вправе передать обслуживание по кредиту? Передача прав тоже прописана в договоре Посмотреть ответ

Добрый день, можно ли сделать перерасчёт ипотеки и снизить процентную ставку.Благодарю Посмотреть ответ

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня была просрочка по кредиту за ипотеку в сбер банке.в данный момент мне приходит письмо о том что банк подал в суд и суд состоялся без моего присутствия.а уже на следующий день к нам пришел оценщик жилья.у меня вопрос можно ли в данной ситуации не потерять квартиру?и как поступить мне в данной ситуации? Посмотреть ответ

У меня по кредитному договору(ипотека в строящемся доме) есть поручитель, и в случае моей недееспособности, все обязательства по исполнению этого договора переходят к нему. Верно? А это, разве не является страхованием рисков? Если нет, то почему? Если да, то за что увеличение процентной ставки на 1%?, при отказе страхования жизни. Посмотреть ответ

Здравствуйте! Являюсь заёмщиком в Сбербанке ипотека строящееся жильё , в этом году после передачи квартиры по акту передачи и получения права собственности хочу рефинансировать кредит в другой банк, где ниже процент. Вопрос сможет ли Сбербанк отказать? И если он вправе то какими законодательными актами будет руководствоваться? Посмотреть ответ

Здравствуйте, вопрос , добровольное страхование не может заменить ипотечное, просто выросла цена дома Посмотреть ответ

Продаем квартиру. Приобретена на средства, выделенные моему сыну 1997 г.р., инвалиду детства 1 группы, Администрацией города Тюмень как социальная выплата на приобретение жилья инвалидам (взамен очереди на квартиру, в которой мы стояли на учете с 1999 года) + средства МСК.
Квартира приобретена в браке, муж не против продажи (есть доверенность от него). У квартиры 2 собственника: 1/3 доли – мать (я), 2/3 доли - мой сын (инвалид). От сына также есть доверенность на продажу.
Доля мужа в моей 1/3 не выделялась!
Доли выделять не хотим, так как муж желает отказаться от своей части доли в пользу сына (инвалида) и не хочет иметь никаких прав на эту квартиру. Он не хочет фигурировать в этой сделке вообще никак. Он это делает для того чтобы не было никаких лишних препятствий в продаже квартиры.
Какой вариант есть еще без выделения доли супругу? Могу ли я оформить обязательство выделить эту долю мужу в приобретаемом будущем жилье, либо в денежном выражении?
То есть, продав эту квартиру в Тюменской области, мы покупаем жилье в Крыму (где сейчас и проживаем на съёмной квартире) и я выделяю мужу в ней долю, либо возмещаю ему её стоимость в денежном выражении.
Посмотреть ответ

Добрый день. Я оформил ипотечный кредит шесть месяцев назад, процентная ставка 14,5%. Оформлял в Сбербанке. В настоящее время процентная ставка в этом же банке составляет 11,25%. Подскажите могу ли я требовать перерасчета. Посмотреть ответ

Здравствуйте. В 2006 году приобрел квартиру с использованием заемных средств потребительского ипотечного кооператива. Заем кооперативу не выплачен, квартира под обременением. В настоящее время кооператив не ведет деятельности, по месту регистрации отсутствует, банковских счетов не имеет, председатель кооператива не переизбирался, но при этом кооператив не ликвидирован и из ЕГРЮЛ не исключен. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно урегулировать вопрос по погашению остатка долга и по снятию обременения? Посмотреть ответ