Долевое строительство

Наш дом вошел в Программу ветхого и аварийного жилья. Нам предложили нашу квартиру продать Администрации г. Клин, МО, они перевели деньги нам на р/c, а затем мы можем купить где угодно, у любого застройщика или на вторичном рынке, но нам это не выгодно-маленькая сумма получается по оценке комиссии администрации города и мы можем кумить только у застройщика ООО "ТехноСтройОлимп" в Клину. (Раньше такой финансовой схемы не было по этой программе переселения.) Компания застройщика объявила, что метраж квартиры больше нашей старой и потребовали доплаты разницы по коммерческой стоимости
Вопросы:
1. По прграмме Ветхого и аварийного переселения населения приемлема такая финансовая схема?
Получается мы продали свою квартиру Администрации города, они перечислили нам некую сумму (намного дешевле стоимости, однотипного жилья ниже стоимости даже на вторичном рынке). А теперь мы самостоятельно, т.е. каждый заключает Договор с застройщиком, а Администрация уже ответственности не несёт?? Самоустранилась?!
2. Имеет ли право застройщик требовать доплаты за м2 по Программе ветхого и аварийного жилья?
До нас по этой программе не платили люди за лишние метры! В законодательстве была инфо, что эту разницу доплачивает Администрация города. А сейчас как?
Посмотреть ответ

Добрый день! Я являюсь участником долевого строительства в кирпичном доме. Срок сдачи дома 4 квартал 2015г.По условиям договора квартира должна быть в ''черновой отделке'', которая не включает цементную стяжку пола. На данный момент застройщик требует оплатить стяжку, т.к. по новым нормам он должен сдать дом со стяжкой. Договор о долевом строительстве заключен 14 апреля 2014г. С застройщиком полностью расчитались, имеется соответствующая справка от 04 марта 2015г(''расчет выполнен в полном объеме''). Должны ли мы дополнительно оплачивать стяжку пола застройщику? Спасибо. Посмотреть ответ

Добрый день, заключила Договор долевого участия на покупку квартиры. Срок передачи в договоре указан 31.12.2015г. А 06.11.2015 застройщик прислал уведомление о приглашении в офис для подписания доп.соглашения о продлении на срок до 30.06.2015г. Подписывать доп.соглашение не собираюсь.
Какова стоимость Ваших услуг?
1. Написание претензии Застройщику
2. В случае отказа добровольной выплаты неустойки- составление искового заявления в суд
3. Представление наших интересов в суде
Заранее спасибо за ответ.
Посмотреть ответ

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Мы купили квартиру на нулевом цикле в марте 2014 года. До сих пор сделан только котлован. Срок сдачи перенесен на 31 декабря 2015 года. Но строительство не ведется. Сейчас нам предлагают перегестрировать договор на другой дом, который посторен на 80%, но там тоже все работы затихли. Что лучше сделать в этой ситуации. Посмотреть ответ

Здравствуйте, подскажите, у меня есть договор долевого строительства. По нему у меня обозначены сроки - 31 декабря 2015 года. Сейчас на официальном сайте застройщика появилась иснормация, что сроки будут сдвинуты на март. На что я могу рассчитывать? Стоит ли подписывать доп.соглашение на перенос сроков? Может вам уже задавали вопросы по застройщику "21 век" и проекту Краски жизни, корпус 5.2 Посмотреть ответ

Добрый день! Я являюсь дольщиком в ЖК Краски Жизни (застройщик - ООО Битца-Инвест, учредителем которого является ЗАО Сити 21 век с 99,99% долей уставного капитала; расположен МО г. Видное). Знаю, что к вам уже обращались дольщики из нашего ЖК. Ситуация у нас следующая. По ДДУ сроки передачи нам квартир - не позднее 31.12.2015г. Сейчас Сити 21 век официально объявил о переносе сроков сдачи на несколько месяцев. 1 ноября нам должны быть отправлены уведомления с подробным описанием - почему, когда и т.п. Я знаю, что в таких ситуациях предлагают подписать допсоглашение, дабы исключить претензии со стороны дольщика к застройщику. Хочу узнать - как действовать на первичном этапе, т.е. после получения уведомления по почте? Писать ли отказ от подписания ДС? Или лучше явиться к застройщику в офис и там все сделать? Сориентируйте, пожалуйста, что делать. Посмотреть ответ

Добрый вечер!
Ситуация: Застройщик просрочил сроки сдачи дома. Дом по договору долевого участия должен был сдаться не позднее 15 августа 2015 года. 17 авг нам позвонили представители Застройщика и предупредили,что ожидается просрочка ориентировочно на месяц. Все по закону.Когда пришли получать ключи,то нам предложили 28% от положенной нам суммы. Написали претензию.На нее нам ответили очень "водянисто":цифр нет, указали,что,предложили скидку на машиноместо или погашение квартплаты(в размере 28% от "набежавшей" за просрочку суммы). Мы не согласны,т.к. считаем,что это несправедливо. Хотим идти в суд. Какой алгоритм дальнейших действий?Есть ли шанс получить хотя бы 50% от законной суммы через суд?Заранее спасибо. Посмотреть ответ

Добрый день.
Согласно договору участия в долевом строительстве, застройщик обязан был сдать квартиру не позднее 30.09. Но он этого не сделал. 14.10 он прислал письмо с объяснением причин задержки (по их мнению, причины объективны и от них не зависят), а также предложением подписать дополнительное соглашение о переносе срока сдачи до 31.12. Подскажите, как быть? Подписывать ли дополнительное соглашение? Или обратиться к ним с устным предложением компенсировать нарушение договора? Если откажут, писать ли письменную претензию и затем обращаться в суд? Посмотреть ответ

Взыскание неустойки по ДДУ Посмотреть ответ

Здраствуйте.
Являюсь участником долевого строительства (1к квартира в Новом Пушкино компания Домус Финанс). Полная стоимость мной выплачена давным давно.
Сдача дома должна была произойти в июле 2015. Сейчас октябрь, но дом не сдан.
Из Домуса мне звонил менеджер, сообщил что строительство заятгивается, предлагал приехать подписать какие то доп документы о согласовании, но я не поехал и вначале решил проконсультироваться.
Вопрос: можно ли получить с них какую-нибудь компенсацию, и стоит ли вообще этим заморачиваться?
Спасибо. Посмотреть ответ